Å gjøre hjemmet ditt klart til å selge kan til tider være overveldende. Ikke bare er det vanskelig å vite hvor du skal begynne, men det er spesielt nedslående når du gjør alt du kan for å forberede deg og ikke motta noen tilbud på eiendommen din. Denne artikkelen gir tips og triks som raskt vil gjøre hjemmet ditt til den mest ønskelige eiendommen i nabolaget ditt.
Å iscenesette hjemmet ditt til salgs, spesielt hvis det er ledig, er en fin måte å få en høyere pris og generere mer interesse for hjemmet ditt. Iscenesettelse er når du har noen som kommer inn og ordner møbler, maler vegger og plasserer aksenter som gir hjemmet ditt en bred appell og får det til å se finere ut enn det egentlig er.
Sørg alltid for at du iscenesetter hjemmet ditt før du legger det ut på markedet. Et godt iscenesatt hjem vil tiltrekke seg flere potensielle kjøpere, noe som ofte resulterer i et raskere salg. Fjern rot og depersonaliser stedet ditt. Omorganiser eller fjern store møbler også. Husk målet ditt om å få enhver kjøper til å føle seg hjemme.
Å utføre noen grunnleggende oppgaver på kjøkkenet ditt vil hjelpe deg med å selge hjemmet ditt. Prøv å male veggene og erstatte maskinvaren på skapene. For rom som trenger litt mer arbeid, kan du bytte ut apparatene og erstatte vasken. Dette vil gi kjøkkenet ditt et friskt utseende og forlate kjøpere med et gunstig inntrykk av boligen din, siden kjøkkenet er et av de største salgsargumentene i et hjem. I noen tilfeller kan renoveringer gjort på et kjøkken gi deg 500% avkastning på investeringen din.
Å hjelpe en kjøper med finansiering vil hjelpe deg med å gjøre salget. Det er mange smertefrie måter en selger kan hjelpe noen som kanskje ikke lett kvalifiserer for et boliglån; Du kan tilby et leasing-til-eget-alternativ, betale for poeng for å redusere rentene eller til og med betale regningen for sluttkostnader. Dette kan virkelig krympe tiden hjemmet ditt bruker på markedet.
Vær fleksibel når det gjelder å vise hjemmet ditt, spesielt om høsten. Mange kjøpere er like opptatt med barnas tidsplaner og er på like stramt av en tidsplan som du er. Det kan hende du må åpne hjemmet ditt for alle som er interessert i helgene eller kveldene for å la alle som er interessert i å se det.
Når du forhandler med en potensiell kjøper, kan du tilby å kjøpe en garanti på hjemmet ditt hvis de klager på varer som er gamle og kan bryte sammen etter at de har kjøpt den. Dette er et fint alternativ fordi garantien koster mindre enn å endre varen pluss at det gir kjøperen en trygghet hvis noe skulle skje.
Når du viser hjemmet ditt, åpner du vinduene hvis været tillater det, men ikke hvis det er for mye støy ute. Hvis det er kaldt nok til å kreve en genser, slå på varmen. Forsikre deg om at hjemmet er komfortabelt inne slik at kjøperen vil bruke mer tid på å se på hjemmet.
Å gå inn i eiendomsmarkedet trenger ikke å være en skremmende og frustrerende opplevelse. Med informasjonen i denne artikkelen kan du forvandle hjemmet ditt til en bolig som hver kjøper vil sette på sin korte liste. Kom i gang nå og se tilbudene begynne å strømme inn!
Tingene Eiendomsmeglere Ikke Vil At Du Skal Vite