Når du selger hjemmet ditt, er det mange enkle rettelser du kan gjøre for å gjøre det mer tiltalende for potensielle kjøpere. Mange ganger sitter flotte hus unødvendig på markedet i lange perioder, og til slutt driver prisen ned slik at den vil selge. Tipsene i denne artikkelen skal hjelpe deg med å gjøre huset ditt mer «kjøpervennlig», og selge raskere.
Hvis du tømmer tidsplanen for en visning, øker verdien av tiden du bruker, og gjør et bedre inntrykk på potensielle kjøpere. Slå av telefonen, hold barna stille og unngå andre mulige avbrudd i visningen. Du vil ikke at noe distraherer en potensiell kjøper fra å inspisere hjemmet ditt og forestille seg å bo der.
Selgere er mer motiverte og tilbøyelige til å forhandle i høstmånedene. De kan ha avvist tilbud i løpet av vår- og sommermånedene om at de mer enn gjerne vil akseptere dette sent på året. Hvis et hjem du så på tidligere i sesongen fortsatt er på markedet, kan du gå tilbake med et lavt tilbud, og det kan bli akseptert.
Når du selger ditt hjem i høst, sørg for å holde tritt med vedlikehold på ditt hjem som kan sende opp røde flagg på en potensiell kjøper. Hold takrenner rene blader slik at kjøperen vet at du har tatt deg tid gjennom årene for å gjøre de nødvendige vedlikehold på et hjem.
Bruk en rekke ressurser for å kjøpe eller selge eiendommen din. Med tillegg av internett får du tilgang til en helt ny internasjonal markedsplass. Mens tradisjonelle trykte flygere og avisoppføringer kan hjelpe deg med å selge, kan det aldri skade å gå helt ut og liste på nettsteder også.
Det kan være lurt å ansette en profesjonell takstmann for å få et solid antall på verdien av hjemmet ditt. Dette kan være nyttig hvis det ikke har vært mye eiendomsaktivitet i området nylig, hjemmet ditt er unikt på en eller annen måte, eller hvis det er medeiere på eiendommen.
Noen kjøpere kan ikke se tidligere tapet, siden det kan være et veldig stort problem å fjerne det. Hvis du har tapet som har vært der i ganske lang tid, kan det få folk til å gjette å kjøpe eiendommen din. Du bør fjerne det og smerte veggene i hjemmet en nøytral farge.
Hvis du har tenkt å sette huset ditt på eiendomsmarkedet FSBO (Til salgs av eier), må du gjøre forskningen din før du planter det «til salgs» -skiltet på gården. Å jobbe uten eiendomsmegler utsetter deg for mange potensielle fallgruver. Du må lære hvor de er og hvordan du kan unngå dem før du fortsetter.
Siden mange kjøpere leter etter lagringsplass, er det lurt å få hjemmet ditt til å se så rotete ut som mulig. Skap, skap, kjellere og loft bør være ryddige slik at kjøpere kan visualisere hvordan det vil se ut i det samme nøyaktige rommet.
Å selge et hus kan være vanskelig, spesielt i dette markedet. Forhåpentligvis ga denne artikkelen deg noen gode enkle å gjøre ideer for å gjøre huset ditt mer tiltalende for kjøpere. Gjør huset du selger uimotståelig!
Tingene Eiendomsmeglere Ikke Vil At Du Skal Vite